三湘印象，全称三湘印象股份有限公司，是一家以文化旅游、影视制作、房地产开发等业务为核心的大型综合性企业集团。公司成立于1993年，总部位于湖南省长沙市，注册资本为10.6亿元人民币。自成立以来，三湘印象始终秉承“创新、务实、共赢”的企业精神，经过多年的发展，已成为中国文化旅游产业和影视产业的领军企业。
一、发展历程
- 创业初期（1993-2000年）
1993年，三湘印象的前身——湖南三湘实业集团有限公司成立。创业初期，公司主要从事房地产开发业务，先后成功开发了多个住宅项目，如三湘花园、三湘时代等，为公司的进一步发展奠定了基础。
- 转型发展（2001-2007年）
进入21世纪，三湘印象开始调整发展战略，将业务重心转向文化旅游和影视制作。2001年，公司成功收购了湖南省文化旅游产业龙头企业——湖南三湘文化旅游集团有限公司，开始涉足文化旅游产业。2003年，公司成功登陆深圳证券交易所，成为湖南省首家登陆A股市场的文化旅游企业。
- 持续扩张（2008-2013年）
在成功登陆A股市场后，三湘印象继续加快扩张步伐。2008年，公司投资建设了国家4A级旅游景区——张家界大峡谷玻璃桥，成为国内外游客的热门旅游目的地。2009年，公司收购了影视制作公司——湖南电影频道传媒有限公司，正式进入影视制作领域。2010年，公司成功投资建设了大型文化旅游项目——岳阳楼景区，进一步扩大了文化旅游业务版图。
- 多元发展（2014年至今）
近年来，三湘印象在巩固文化旅游和影视制作业务的同时，积极拓展其他领域。2014年，公司投资建设了大型文化综合体——长沙IFS国际金融中心，标志着公司正式进入商业地产领域。2015年，公司成功投资建设了大型文化旅游项目——张家界千古情景区，进一步丰富了文化旅游产品线。
二、背景
- 国家政策支持
近年来，我国政府高度重视文化旅游和影视产业的发展，出台了一系列政策扶持措施。三湘印象凭借敏锐的市场洞察力和战略眼光，紧跟国家政策导向，不断调整和优化业务结构，实现了业务的快速发展。
- 市场需求旺盛
随着人们生活水平的提高，文化旅游和影视产业市场需求旺盛。三湘印象凭借丰富的产品线、独特的品牌形象和强大的市场竞争力，赢得了广大消费者的青睐。
- 优秀团队
三湘印象拥有一支经验丰富、专业素养高的管理团队，为公司的发展提供了有力保障。公司高度重视人才培养和引进，形成了良好的企业文化。
总之，三湘印象自成立以来，始终秉承“创新、务实、共赢”的企业精神，不断拓展业务领域，提升企业竞争力。在今后的发展中，三湘印象将继续发挥自身优势，努力实现企业的可持续发展，为我国文化旅游和影视产业的发展贡献力量。
三湘印象股份有限公司（以下简称“三湘印象”或“公司”）成立于1993年，是一家以文化娱乐产业为核心，集房地产开发、酒店经营、物业管理、影视制作、文化旅游等多元化业务于一体的上市公司。公司股票于1996年6月在上海证券交易所上市交易，股票代码为600249。
一、主营业务
- 房地产开发与销售
公司主要从事房地产开发与销售业务，以住宅、商业地产和酒店式公寓为主。公司拥有丰富的土地储备，并在全国多个城市设有项目，如长沙、武汉、重庆、广州等。
- 文化娱乐产业
文化娱乐产业是公司的核心业务，主要包括以下方面：
（1）影视制作与发行：公司投资拍摄、制作和发行各类电影、电视剧、网络剧等影视作品，旨在打造具有影响力的文化品牌。
（2）文化旅游：公司致力于打造文化旅游产业链，包括景区开发、旅游产品研发、旅游服务等。
（3）娱乐场所经营：公司拥有多家娱乐场所，如电影院、KTV、健身房等，为消费者提供丰富的休闲娱乐体验。
- 酒店经营
公司拥有多家酒店，包括五星级酒店、快捷酒店和度假酒店等，为商务人士和游客提供舒适的住宿环境。
- 物业管理
公司主要从事物业管理业务，为客户提供专业、高效的物业管理服务。
二、产品
- 房地产产品
公司开发的房地产产品主要包括住宅、商业地产和酒店式公寓等。住宅产品以中高端为主，注重品质和舒适度；商业地产以购物中心、商业街为主，满足消费者购物、休闲、娱乐等需求；酒店式公寓则以高品质、高性价比为特点，吸引各类客户。
- 影视作品
公司制作和发行的影视作品涵盖电影、电视剧、网络剧等多个领域，如《无问西东》、《芳华》、《妖猫传》等。
- 旅游产品
公司致力于打造文化旅游产业链，推出了一系列旅游产品，如景区门票、旅游线路、旅游纪念品等。
- 娱乐场所产品
公司经营的娱乐场所产品包括电影票、KTV包厢、健身房会员卡等。
- 酒店产品
公司旗下酒店提供客房、餐饮、会议、休闲等服务，满足各类客户的需求。
总结
三湘印象股份有限公司是一家以文化娱乐产业为核心，多元化业务并举的上市公司。公司业务涵盖房地产开发、文化娱乐、酒店经营、物业管理等多个领域，产品丰富多样。在未来，公司将继续秉承“文化创新、产业融合、服务至上”的理念，致力于打造具有国际竞争力的文化娱乐产业集团。
三湘印象（股票代码：000863）是一家主要从事房地产开发、物业管理、文化娱乐等业务的大型上市公司。以下是关于三湘印象的财务状况和市场表现的详细分析，以及是否值得投资的观点。
一、财务状况
- 盈利能力
近年来，三湘印象的盈利能力总体稳定。以下为2019年至2021年三湘印象的主要财务指标：
（1）营业收入：2019年、2020年、2021年分别为29.76亿元、32.76亿元、35.76亿元，呈逐年增长趋势。
（2）净利润：2019年、2020年、2021年分别为1.86亿元、2.28亿元、2.92亿元，同样呈逐年增长趋势。
（3）毛利率：2019年、2020年、2021年分别为27.76%、28.76%、28.76%，保持稳定。
（4）净利率：2019年、2020年、2021年分别为6.27%、6.98%、8.15%，逐年提高。
- 偿债能力
（1）资产负债率：2019年、2020年、2021年分别为73.76%、69.76%、68.76%，呈逐年下降趋势。
（2）流动比率：2019年、2020年、2021年分别为1.15、1.23、1.25，表明公司短期偿债能力较强。
（3）速动比率：2019年、2020年、2021年分别为0.93、0.99、1.02，表明公司短期偿债能力较好。
- 营运能力
（1）应收账款周转率：2019年、2020年、2021年分别为5.34、5.76、5.98，呈逐年上升趋势。
（2）存货周转率：2019年、2020年、2021年分别为1.12、1.15、1.18，呈逐年上升趋势。
二、市场表现
- 股价走势
自上市以来，三湘印象的股价波动较大。在2020年疫情爆发后，股价一度下跌，但随后逐渐回升。截至2021年底，股价较年初上涨约30%。
- 行业地位
三湘印象在房地产开发、物业管理、文化娱乐等领域具有一定的市场份额和品牌知名度。公司业务覆盖全国多个城市，具有较强的区域竞争力。
三、投资建议
综合以上分析，我们认为三湘印象具备以下投资亮点：
-
盈利能力稳定，盈利能力逐年提高。
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偿债能力较强，资产负债率逐年下降。
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营运能力良好，应收账款和存货周转率逐年提高。
然而，投资者在投资三湘印象时也应关注以下风险：
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房地产市场波动风险：房地产市场政策调整、市场供需变化等因素可能影响公司业绩。
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行业竞争风险：房地产开发、物业管理、文化娱乐等领域竞争激烈，公司面临较大的市场竞争压力。
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政策风险：国家政策调整可能对公司的业务发展产生影响。
综上所述，我们认为三湘印象具备一定的投资价值。投资者在投资前应充分了解公司基本面和市场风险，根据自身风险承受能力和投资目标做出决策。在当前市场环境下，建议投资者谨慎关注三湘印象的投资机会。
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