天保基建股份有限公司（以下简称“天保基建”或“公司”）成立于1994年，总部位于广东省深圳市，是一家以房地产开发为主，兼营基础设施建设、物业服务等业务的大型国有控股企业。公司于1997年在深圳证券交易所上市，股票代码000965。以下是天保基建的详细信息、背景与发展历程。
一、公司背景
- 成立背景
1994年，我国房地产市场开始快速发展，国家政策鼓励发展房地产业。在这样的背景下，天保基建应运而生。公司由原深圳市天保房地产开发有限公司、深圳市房地产开发公司、深圳市住宅建设开发公司三家国有企业合并而成。
- 发展历程
（1）1994年，天保基建成立，注册资本1亿元人民币。
（2）1995年，公司首个住宅项目“天保花园”开工建设。
（3）1997年，公司成功在深圳证券交易所上市，股票代码000965。
（4）1998年，公司投资建设深圳市首个大型住宅综合体项目“天保国际大厦”。
（5）2000年，公司开始拓展全国市场，首个异地项目“天保华府”在湖南长沙开工。
（6）2005年，公司投资建设深圳首个超高层住宅项目“天保国际公寓”。
（7）2010年，公司投资建设深圳首个大型商业综合体项目“天保国际广场”。
（8）2015年，公司进军商业地产领域，成功收购深圳市天保商业管理有限公司，全面布局商业地产。
（9）2018年，公司投资建设深圳首个超高层综合体项目“天保国际金融中心”。
二、公司业务
- 房地产开发
天保基建以房地产开发为主，主要涉及住宅、商业地产、工业地产等领域。公司拥有丰富的土地储备和开发经验，致力于为客户提供高品质的住宅和商业物业。
- 基础设施建设
公司积极参与基础设施建设，涉及道路、桥梁、供水、供电等领域，为我国城市化进程贡献力量。
- 物业服务
公司提供物业管理服务，涵盖住宅、商业、办公楼等多种业态，致力于为客户提供优质的物业服务。
三、公司优势
- 强大的品牌影响力
天保基建经过多年的发展，已经成为我国房地产行业的知名品牌，具有较强的品牌影响力。
- 丰富的土地储备
公司拥有丰富的土地储备，为未来的发展奠定了坚实基础。
- 完善的产业链
公司业务涵盖房地产开发、基础设施建设、物业服务等多个领域，形成了完善的产业链。
- 优秀的团队
公司拥有一支经验丰富、专业素质高的管理团队，为公司发展提供了有力保障。
总之，天保基建自成立以来，始终坚持“以人为本、创新驱动、追求卓越”的经营理念，不断拓展业务领域，提升企业竞争力。在未来的发展中，天保基建将继续秉持这一理念，为客户提供更加优质的产品和服务，为我国房地产行业的发展贡献力量。
天保基建股份有限公司（以下简称“天保基建”或“公司”）成立于1993年，总部位于广东省深圳市，是一家以房地产开发为主，集基础设施建设、物业管理、商业运营等于一体的大型综合性企业。公司于1998年在深圳证券交易所上市，股票代码000965。
一、主营业务
- 房地产开发
天保基建的主营业务为房地产开发，公司主要从事住宅、商业、办公等房地产项目的开发与销售。公司以“品质地产”为理念，致力于打造高品质的住宅产品，满足消费者多样化的居住需求。
- 基础设施建设
天保基建在基础设施建设领域也有一定的发展，主要包括道路、桥梁、供水、供电等基础设施项目的投资与建设。公司秉承“以人为本、科技领先”的原则，致力于为城市提供优质的基础设施服务。
- 物业管理
天保基建旗下的物业管理公司负责公司开发的住宅、商业、办公等项目的物业管理，为业主提供全方位的物业服务，包括房屋维修、环境卫生、安全保障等。
- 商业运营
天保基建在商业运营领域也有所涉猎，公司通过自持物业或合作开发的方式，打造了多个商业综合体项目，涵盖购物中心、写字楼、酒店等业态。
二、产品简介
- 住宅产品
天保基建的住宅产品以中高端为主，涵盖别墅、洋房、高层住宅等多种形态。公司注重产品设计，力求满足不同消费者的需求。以下为部分住宅产品：
（1）天保华府：位于深圳市宝安区，项目占地约3.5万平方米，总建筑面积约12万平方米，涵盖别墅、洋房、高层住宅等多种业态。
（2）天保翠园：位于深圳市南山区，项目占地约3.2万平方米，总建筑面积约10万平方米，以高层住宅为主。
- 商业产品
天保基建的商业产品以购物中心、写字楼、酒店等为主，以下为部分商业产品：
（1）天保中心：位于深圳市宝安区，项目占地约3.2万平方米，总建筑面积约10万平方米，为集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商业体。
（2）天保大厦：位于深圳市南山区，项目占地约1.2万平方米，总建筑面积约5万平方米，为甲级写字楼。
- 基础设施产品
天保基建的基础设施产品主要包括道路、桥梁、供水、供电等，以下为部分基础设施产品：
（1）宝安大道：全长约8.6公里，是天保基建投资建设的城市主干道，连接深圳市宝安区与南山区。
（2）天保供水厂：位于深圳市宝安区，是天保基建投资建设的供水厂，为周边居民提供优质饮用水。
三、公司发展现状
近年来，天保基建在房地产开发、基础设施建设、物业管理、商业运营等领域取得了显著成绩。公司秉承“以人为本、科技领先”的理念，不断提升产品品质，致力于为消费者提供优质的生活体验。
在房地产开发方面，天保基建已成功开发多个住宅、商业项目，为公司创造了丰厚的经济效益。在基础设施建设领域，公司积极参与城市基础设施建设，为提升城市品质贡献力量。在物业管理方面，公司以优质的服务赢得了业主的认可。在商业运营方面，公司通过打造多个商业综合体项目，提升了品牌影响力。
总之，天保基建是一家具有较高竞争力的上市公司，未来将继续秉承“品质地产”的理念，不断拓展业务领域，为消费者提供更多优质的产品和服务。
天保基建股份有限公司（以下简称“天保基建”或“公司”）是中国的一家上市公司，主要从事房地产开发与经营、基础设施建设、物业管理等业务。以下是对天保基建的财务状况与市场表现的分析，以及是否值得投资的评估。
财务状况
营业收入与利润
天保基建的营业收入和净利润在过去几年中呈现出波动性增长。以下是一些关键财务指标：
- 营业收入：近年来，公司的营业收入有所增长，但增速有所放缓。这可能与市场环境、公司战略调整以及房地产市场的周期性波动有关。
- 净利润：公司的净利润在近年来也有所增长，但增速低于营业收入。这表明公司的盈利能力可能受到了成本上升、市场竞争加剧等因素的影响。
资产负债表
- 资产负债率：天保基建的资产负债率在过去几年中有所上升，这可能反映了公司在扩张过程中对债务的依赖。高负债率可能会增加公司的财务风险。
- 流动比率：公司的流动比率在过去几年中波动较大，这可能与公司的资金管理策略和市场环境有关。流动比率低于1可能表明公司短期偿债能力存在一定压力。
现金流量表
- 经营活动产生的现金流量：公司的经营活动产生的现金流量在过去几年中较为稳定，但增速有限。这可能与公司的业务模式和市场环境有关。
- 投资活动产生的现金流量：公司的投资活动产生的现金流量波动较大，这可能与公司的新项目投资和资产处置活动有关。
市场表现
股价走势
天保基建的股价在近年来表现出一定的波动性。股价的走势受多种因素影响，包括宏观经济、行业政策、公司业绩等。以下是一些可能影响股价的因素：
- 宏观经济：宏观经济环境的变化，如经济增长、通货膨胀、货币政策等，都可能对公司的业绩和股价产生影响。
- 行业政策：房地产市场的调控政策、基础设施建设政策等，都可能对公司的业务和股价产生影响。
- 公司业绩：公司的业绩表现，如营业收入、净利润等，是影响股价的重要因素。
投资者情绪
投资者情绪也会对股价产生影响。乐观的投资者情绪可能导致股价上涨，而悲观的投资者情绪可能导致股价下跌。
投资评估
是否值得投资
是否值得投资天保基建，需要综合考虑以下因素：
- 行业前景：房地产和基础设施建设行业的发展前景，以及政府对相关行业的支持政策。
- 公司基本面：公司的财务状况、盈利能力、成长性等。
- 市场环境：宏观经济环境、行业政策、市场供需关系等。
- 风险因素：公司的财务风险、市场风险、政策风险等。
结论
天保基建作为一家上市公司，具有一定的投资价值。然而，投资者在考虑投资该公司时，应谨慎评估其财务状况、市场表现以及潜在风险。以下是一些建议：
- 关注公司业绩：密切关注公司的营业收入、净利润等关键财务指标，以及公司的盈利能力和成长性。
- 评估行业风险：了解房地产和基础设施建设行业的周期性波动，以及相关政策风险。
- 分散投资：不要将所有资金投资于单一股票，分散投资可以降低风险。
总之，投资天保基建需要综合考虑多种因素，并做好风险管理。投资者应根据自身风险承受能力和投资目标做出决策。
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