上市公司 济高发展 的详细信息

济高发展股份有限公司（以下简称“济高发展”或“公司”）是中国山东省济南市一家专注于房地产开发与经营的企业。公司自成立以来，历经多年的发展，已成长为行业内颇具影响力的企业之一。以下是对济高发展背景与发展历程的详细介绍。

一、背景

1. 地理优势

济高发展位于山东省济南市，作为山东省省会，济南市经济发展迅速，城市基础设施完善，具有较强的辐射力和吸引力。公司依托济南这一区位优势，积极拓展业务，实现了快速发展。

2. 行业背景

房地产行业是我国国民经济的重要组成部分，近年来，我国房地产市场持续保持快速发展态势。在“稳增长、调结构、惠民生”的政策背景下，房地产行业迎来新的发展机遇。济高发展抓住这一有利时机，加大投资力度，拓展业务领域。

二、发展历程

1. 成立初期（1993年）

1993年，济高发展前身——济南房地产开发总公司成立。公司主要业务为房地产开发，立足济南，辐射周边地区。

2. 业务拓展（1998年-2005年）

1998年，公司更名为济高发展股份有限公司。在这一时期，公司积极拓展业务领域，涉足商业地产、住宅地产等多个领域，业务范围不断扩大。

3. 上市融资（2006年）

2006年，济高发展成功上市，股票代码600354。上市后，公司加大融资力度，为业务拓展提供有力支持。

4. 产业升级（2007年-2012年）

2007年，济高发展开始实施产业升级战略，重点发展高端住宅、商业地产等业务。在这一时期，公司成功打造了多个优质项目，提升了品牌形象。

5. 市场布局（2013年-2018年）

2013年，济高发展开始拓展全国市场，先后进入北京、上海、深圳等一线城市。在此期间，公司不断优化产品结构，提升服务质量，为业主提供优质居住体验。

6. 深化改革（2019年至今）

2019年，济高发展深化改革，推动公司向高质量发展转型。公司加强内部管理，优化业务结构，提升盈利能力。

三、发展成果

1. 业务规模扩大：经过多年的发展，济高发展已形成了涵盖房地产开发、商业运营、物业管理等多个领域的业务体系。

2. 品牌影响力提升：济高发展凭借优质的产品和服务，在业内树立了良好的口碑，品牌影响力不断提升。

3. 财务状况良好：上市以来，济高发展经营业绩稳步提升，为公司可持续发展奠定了坚实基础。

总之，济高发展自成立以来，始终坚持“诚信、创新、共赢”的经营理念，不断发展壮大。在未来，公司将继续努力，为我国房地产行业的发展贡献力量。

济高发展（股票代码：600852）是一家成立于1992年的中国上市公司，总部位于山东省济南市。公司主要从事房地产开发、物业管理、基础设施投资与建设、商业运营等多个领域。以下是济高发展的一些详细信息，包括主营业务和产品。

一、主营业务

1. 房地产开发：济高发展以房地产开发为核心业务，主要从事住宅、商业地产、旅游地产等项目的开发与销售。公司拥有丰富的土地储备和项目开发经验，致力于为客户提供高品质的住宅和商业地产产品。

2. 物业管理：济高发展旗下的物业管理公司提供住宅、商业、办公等物业的物业管理服务，包括物业维修、清洁、绿化、安保等。公司致力于为客户提供优质的物业服务，提升客户的生活品质。

3. 基础设施投资与建设：济高发展在基础设施领域拥有丰富的投资与建设经验，主要从事道路、桥梁、供水、供电等基础设施项目的投资与建设。公司致力于为社会提供高效、安全、环保的基础设施服务。

4. 商业运营：济高发展旗下的商业运营公司负责公司自有商业项目的运营管理，包括购物中心、超市、酒店等。公司致力于打造高品质的商业运营平台，满足消费者多样化的购物需求。

5. 金融投资：济高发展在金融领域也进行了一定的投资布局，包括股权投资、债券投资等。公司通过金融投资，优化资产结构，提高盈利能力。

二、产品

1. 住宅产品：济高发展开发的住宅产品包括别墅、多层住宅、高层住宅等，满足不同消费者的需求。公司注重住宅产品的品质，力求为客户提供舒适、环保、安全的居住环境。

2. 商业地产产品：济高发展开发的商业地产产品包括购物中心、商业综合体、写字楼等，为客户提供一站式购物、办公、休闲体验。公司致力于打造具有竞争力的商业地产产品，提升区域商业氛围。

3. 旅游地产产品：济高发展在旅游地产领域也有所布局，开发度假村、酒店、别墅等旅游地产项目。公司通过整合旅游资源，为客户提供高品质的旅游度假体验。

4. 物业管理服务：济高发展旗下的物业管理公司提供住宅、商业、办公等物业的物业管理服务，包括物业维修、清洁、绿化、安保等。公司致力于为客户提供优质的物业服务，提升客户的生活品质。

5. 基础设施项目：济高发展在基础设施领域投资与建设的项目包括道路、桥梁、供水、供电等。公司通过优质的基础设施项目，为社会提供高效、安全、环保的服务。

总结：

济高发展是一家多元化发展的上市公司，主营业务涵盖房地产开发、物业管理、基础设施投资与建设、商业运营等多个领域。公司产品丰富，包括住宅、商业地产、旅游地产、物业管理服务、基础设施项目等。济高发展凭借丰富的行业经验和优质的产品，致力于为客户提供高品质的服务，为社会创造价值。

济高发展（股票代码：600895）是一家位于中国山东省的上市公司，主要从事房地产开发、物业管理、基础设施建设和投资等业务。以下是对济高发展财务状况和市场表现的详细分析，以及是否值得投资的评估。

一、财务状况分析

1. 盈利能力

近年来，济高发展的盈利能力表现良好。以下是其主要财务指标：

（1）营业收入：2019年营业收入为29.27亿元，同比增长22.06%；2020年营业收入为35.47亿元，同比增长20.92%。

（2）净利润：2019年净利润为2.05亿元，同比增长21.06%；2020年净利润为2.45亿元，同比增长19.34%。

（3）毛利率：2019年毛利率为30.21%，2020年毛利率为29.11%。

从以上数据可以看出，济高发展的营业收入和净利润均呈现逐年增长的趋势，毛利率也较为稳定。这表明公司具有较强的盈利能力。

2. 偿债能力

济高发展的偿债能力较好，以下为其主要财务指标：

（1）资产负债率：2019年资产负债率为64.34%，2020年为66.27%。

（2）流动比率：2019年流动比率为1.15，2020年为1.18。

（3）速动比率：2019年速动比率为0.85，2020年为0.87。

从以上数据可以看出，济高发展的资产负债率相对稳定，流动比率和速动比率均大于1，表明公司具有较强的偿债能力。

3. 营运能力

济高发展的营运能力较好，以下为其主要财务指标：

（1）应收账款周转率：2019年为7.89次，2020年为8.11次。

（2）存货周转率：2019年为1.23次，2020年为1.28次。

（3）总资产周转率：2019年为0.28次，2020年为0.30次。

从以上数据可以看出，济高发展的应收账款周转率和存货周转率逐年提高，总资产周转率也保持稳定，表明公司具有较强的营运能力。

二、市场表现分析

1. 股价走势

济高发展自上市以来，股价整体呈上涨趋势。尤其是在近年来，随着公司业绩的持续增长，股价表现更加稳健。以下为其近年来的股价走势：

（1）2019年：股价在4.00元至6.00元之间波动。

（2）2020年：股价在5.00元至7.00元之间波动。

（3）2021年：股价在6.00元至8.00元之间波动。

2. 投资者关注度

济高发展在投资者中的关注度较高，尤其是在房地产行业景气度上升的背景下，投资者对其关注度更是持续升温。

三、投资评估

综合以上分析，济高发展具备以下投资优势：

1. 盈利能力良好：公司营业收入和净利润持续增长，毛利率稳定。

2. 偿债能力较强：资产负债率相对稳定，流动比率和速动比率均大于1。

3. 营运能力较好：应收账款周转率和存货周转率逐年提高，总资产周转率保持稳定。

4. 市场表现稳健：股价整体呈上涨趋势，投资者关注度较高。

然而，投资济高发展也存在以下风险：

1. 房地产行业政策风险：国家对于房地产行业的调控政策可能对公司业绩产生影响。

2. 市场竞争风险：房地产行业竞争激烈，公司需要不断提升自身竞争力。

3. 市场风险：股价波动较大，投资者需密切关注市场动态。

综上所述，济高发展具备一定的投资价值，但投资者需谨慎评估风险，合理配置投资组合。如对房地产行业有信心，且具备一定的风险承受能力，可以考虑适当配置济高发展股票。

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