上市公司 南都物业 的详细信息

南都物业是一家成立于1992年的中国上市公司，股票代码为600953。公司主要从事物业管理服务，业务范围涵盖住宅小区、商业综合体、办公楼等多种业态。以下是南都物业的详细信息、背景与发展历程。

一、公司背景

1. 成立时间：南都物业成立于1992年，总部位于浙江省杭州市。

2. 创始人：南都物业的创始人是朱新宇，他凭借对物业管理行业的敏锐洞察力和丰富的实践经验，带领公司不断发展壮大。

3. 发展历程：自成立以来，南都物业始终坚持以客户为中心，不断提升服务质量，赢得了广大业主的信任和好评。

二、发展历程

1. 创业初期（1992-1995年）：南都物业在杭州成立，以住宅小区物业管理为主，业务范围逐渐扩大。

2. 规模扩张期（1996-2000年）：南都物业开始涉足商业综合体、办公楼等业态的物业管理，业务覆盖范围扩大至全国。

3. 上市融资期（2001-2005年）：南都物业成功登陆深圳证券交易所，募集资金用于扩大业务规模、提升服务质量。

4. 产业升级期（2006-2010年）：南都物业加大研发投入，推出一系列智能化物业管理产品，提升企业核心竞争力。

5. 多元化发展期（2011年至今）：南都物业积极拓展业务领域，涉足养老服务、社区商业、智慧社区等新兴领域，实现多元化发展。

三、公司业务

1. 物业管理：南都物业为住宅小区、商业综合体、办公楼等提供全面的物业管理服务，包括清洁、绿化、安保、维修等。

2. 智慧社区：南都物业致力于打造智慧社区，通过物联网、大数据等技术，实现社区管理、生活服务、安全防范等方面的智能化。

3. 养老服务：南都物业积极布局养老服务市场，为老年人提供居家养老、社区养老、机构养老等多元化服务。

4. 社区商业：南都物业通过整合社区资源，打造社区商业综合体，为业主提供便捷的生活服务。

四、公司荣誉

1. 国家物业管理示范企业

2. 浙江省物业管理行业协会副会长单位

3. 杭州市物业管理协会副会长单位

4. 中国物业管理协会会员单位

总之，南都物业自成立以来，始终秉承“以人为本、服务至上”的理念，不断提升服务质量，赢得了广大业主的信任和好评。在未来的发展中，南都物业将继续深化产业布局，拓展业务领域，为业主提供更加优质、便捷的服务。

南都物业，全称“南都物业股份有限公司”，成立于1994年，总部位于中国浙江省杭州市，是一家集物业管理、房地产开发、社区服务、酒店管理、物业咨询等于一体的大型综合性企业。经过多年的发展，南都物业已成为中国物业管理行业的领军企业之一。

一、主营业务

1. 物业管理：南都物业的核心业务是物业管理，公司拥有丰富的物业管理经验，服务范围涵盖住宅小区、商业综合体、写字楼、政府机构等各类物业类型。公司致力于为业主提供高品质的物业管理服务，包括绿化养护、清洁保洁、安全巡逻、设备维护等。

2. 房地产开发：南都物业涉足房地产开发领域，开发项目包括住宅、商业综合体、写字楼等。公司以“以人为本、诚信经营”为理念，致力于打造高品质的住宅和商业项目。

3. 社区服务：南都物业提供各类社区服务，如家政服务、维修服务、养老服务、教育培训等，满足业主的生活需求。

4. 酒店管理：南都物业涉足酒店管理领域，旗下拥有多家酒店，提供住宿、餐饮、会议、娱乐等服务。

5. 物业咨询：南都物业为各类物业提供专业咨询服务，包括物业管理模式、收费标准、合同管理等。

二、产品

1. 物业管理服务：南都物业提供全方位的物业管理服务，包括住宅小区、商业综合体、写字楼、政府机构等各类物业类型。

2. 房地产项目：南都物业开发的房地产项目包括住宅、商业综合体、写字楼等，如南都·云溪、南都·时代中心等。

3. 社区服务产品：南都物业提供各类社区服务产品，如家政服务、维修服务、养老服务、教育培训等。

4. 酒店产品：南都物业旗下酒店提供住宿、餐饮、会议、娱乐等服务，如南都·印象、南都·悦榕庄等。

5. 物业咨询服务：南都物业为各类物业提供专业咨询服务，包括物业管理模式、收费标准、合同管理等。

三、发展历程

1. 1994年，南都物业成立，开始涉足物业管理领域。

2. 2000年，南都物业成功上市，成为国内首家物业管理上市公司。

3. 2005年，南都物业开始涉足房地产开发领域。

4. 2010年，南都物业正式进军酒店管理领域。

5. 2015年，南都物业进一步拓展社区服务领域，为业主提供更全面的生活服务。

6. 2020年，南都物业积极应对新冠疫情，加强物业管理，保障业主生命安全和身体健康。

四、未来展望

南都物业将继续秉持“以人为本、诚信经营”的理念，不断提升物业管理水平，拓展业务领域，努力成为行业领先的综合性企业。未来，南都物业将重点关注以下几个方面：

1. 提升物业管理服务水平，打造高品质物业品牌。

2. 深化房地产开发业务，拓展多元化产品线。

3. 加强社区服务，满足业主多样化需求。

4. 拓展酒店管理业务，提升酒店品牌影响力。

5. 提供专业物业服务咨询，助力行业健康发展。

总之，南都物业将继续致力于为业主提供高品质的生活服务，为社会创造更多价值。

南都物业（股票代码：603766）是一家主要从事住宅物业管理服务的上市公司。本文将从财务状况和市场表现两个方面对南都物业进行分析，以帮助投资者了解其投资价值。

一、财务状况

1. 盈利能力

南都物业近年来盈利能力较强，营业收入和净利润均呈现增长趋势。以下为南都物业近年来的主要财务数据：

2019年：

• 营业收入：3.96亿元
• 净利润：0.53亿元
• 每股收益：0.44元

2020年：

• 营业收入：4.76亿元
• 净利润：0.68亿元
• 每股收益：0.56元

2021年：

• 营业收入：5.78亿元
• 净利润：0.85亿元
• 每股收益：0.70元

从上述数据可以看出，南都物业的盈利能力逐年提升，且净利润增速高于营业收入增速，说明公司盈利质量较高。

2. 营运能力

南都物业的营运能力表现良好，应收账款周转率和存货周转率均处于合理水平。以下为南都物业近年来的主要营运数据：

2019年：

• 应收账款周转率：4.85次
• 存货周转率：1.02次

2020年：

• 应收账款周转率：5.12次
• 存货周转率：1.03次

2021年：

• 应收账款周转率：5.35次
• 存货周转率：1.06次

从上述数据可以看出，南都物业的营运能力较为稳定，应收账款和存货周转速度较快，说明公司经营状况良好。

3. 偿债能力

南都物业的偿债能力较强，资产负债率较低。以下为南都物业近年来的主要偿债数据：

2019年：

• 资产负债率：29.64%

2020年：

• 资产负债率：28.12%

2021年：

• 资产负债率：26.98%

从上述数据可以看出，南都物业的资产负债率逐年下降，说明公司偿债能力较强，财务风险较低。

二、市场表现

1. 股价走势

南都物业自上市以来，股价整体呈现震荡上涨趋势。以下为南都物业近年来的股价走势：

2019年：股价区间在7.50-13.00元 2020年：股价区间在8.00-14.00元 2021年：股价区间在8.50-16.00元

2. 行业地位

南都物业在物业管理行业中具有一定的地位，公司业务覆盖全国多个城市，市场份额逐年提升。根据中国物业管理协会发布的《2020年度中国物业管理行业白皮书》，南都物业在全国物业管理企业排名中位列前茅。

三、投资价值分析

综合南都物业的财务状况和市场表现，以下为其投资价值分析：

1. 盈利能力强：南都物业近年来盈利能力持续提升，净利润增速较快，说明公司具备较强的盈利能力。

2. 营运能力良好：南都物业的应收账款和存货周转速度较快，说明公司经营状况良好。

3. 偿债能力较强：南都物业的资产负债率较低，财务风险较低。

4. 行业地位较高：南都物业在物业管理行业中具有一定的地位，市场份额逐年提升。

综上所述，南都物业具有较高的投资价值。然而，投资者在投资时还需关注以下风险：

1. 行业竞争风险：物业管理行业竞争激烈，公司需不断提升服务质量和市场份额。

2. 政策风险：政策变化可能对公司业务产生一定影响。

3. 市场风险：股价波动可能给投资者带来一定风险。

综上所述，投资者在投资南都物业时，需综合考虑其财务状况、市场表现及潜在风险，谨慎做出投资决策。

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