上市公司 *ST元成 的详细信息

ST元成，全称ST元成集团股份有限公司，是一家从事房地产开发、物业管理、酒店经营等业务的大型国有企业。公司成立于1993年，总部位于中国广东省广州市。自成立以来，*ST元成经历了多次转型和变革，逐渐发展成为一家具有较强综合实力的上市公司。

一、背景

1. 时代背景

ST元成成立的背景是我国改革开放初期，市场经济逐步发展的时期。当时，国家政策鼓励发展房地产业，为ST元成的发展提供了良好的机遇。

2. 地域背景

ST元成地处我国南部沿海地区，这一地区经济发展较为迅速，房地产市场需求旺盛，为ST元成的发展提供了有利条件。

二、发展历程

1. 初创阶段（1993-2000年）

*ST元成成立于1993年，起初主要从事房地产开发业务。在这一阶段，公司以广州市为中心，逐步向周边地区拓展业务。

2. 成长阶段（2001-2008年）

进入21世纪，*ST元成抓住房地产市场发展的机遇，加大投资力度，业务范围不断扩大。公司成功进入深圳、杭州、上海等一二线城市，实现了全国布局。

3. 转型阶段（2009-2014年）

面对房地产市场调控政策，*ST元成开始调整发展战略，逐步从单一房地产开发向多元化业务拓展。公司涉足物业管理、酒店经营等领域，实现了企业转型升级。

4. 上市阶段（2015年）

2015年，*ST元成成功登陆深圳证券交易所，成为一家上市公司。上市后，公司资金实力进一步增强，为未来发展奠定了坚实基础。

5. 发展阶段（2015年至今）

上市以来，*ST元成继续拓展业务领域，加大创新力度，不断提升企业核心竞争力。公司积极布局智慧社区、绿色建筑等领域，致力于打造成为具有国际影响力的房地产企业。

三、主要业务

1. 房地产开发

*ST元成以房地产开发为核心业务，拥有一批优质项目，涵盖了住宅、商业、写字楼等多种类型。

2. 物业管理

公司旗下的物业管理业务涵盖住宅、商业、写字楼等多种业态，为客户提供全方位的物业管理服务。

3. 酒店经营

*ST元成拥有多家酒店，以商务酒店、度假酒店为主，满足不同客户的需求。

4. 智慧社区

公司致力于打造智慧社区，为业主提供便捷、舒适的生活环境。

5. 绿色建筑

*ST元成积极响应国家绿色建筑政策，致力于推广绿色建筑技术，为环保事业贡献力量。

总结：

*ST元成自成立以来，始终秉承“诚信、创新、共赢”的经营理念，经过多年发展，已发展成为一家具有较强综合实力的上市公司。在未来的发展中，*ST元成将继续拓展业务领域，提升企业核心竞争力，为实现企业可持续发展而努力。

ST元成，全称ST元成股份有限公司，是一家主要从事房地产开发、物业管理、投资管理等业务的公司。以下是对*ST元成主营业务和产品的详细介绍：

一、主营业务

1. 房地产开发

*ST元成的主营业务之一是房地产开发。公司主要从事住宅、商业地产、产业地产的开发和销售。在房地产开发领域，公司积累了丰富的项目经验，形成了以住宅为主，兼顾商业地产和产业地产的综合开发模式。

2. 物业管理

*ST元成在物业管理方面也具有丰富经验。公司提供住宅小区、写字楼、商业综合体等物业的管理服务，涵盖物业维修、清洁、绿化、安保等多个方面。此外，公司还开展物业咨询服务，为客户提供专业的物业管理方案。

3. 投资

*ST元成在投资领域也颇有建树。公司通过投资房地产、金融、文化产业等项目，实现资产增值和收益。在投资方面，公司秉持稳健经营的原则，关注投资项目的前景和风险，努力实现投资回报最大化。

4. 资产经营

*ST元成在资产经营方面也具有一定优势。公司通过收购、整合、优化资产，提高资产使用效率，实现资产价值最大化。在资产经营领域，公司关注行业发展趋势，把握市场机遇，拓展业务范围。

二、产品

1. 住宅产品

*ST元成住宅产品以中高端市场为主，注重产品品质和居住舒适度。公司开发的住宅项目涵盖多种户型，满足不同客户需求。在产品设计上，公司注重空间布局合理、功能分区明确，为客户提供高品质的居住体验。

2. 商业地产产品

*ST元成商业地产产品主要包括购物中心、写字楼、商业综合体等。公司致力于打造集购物、餐饮、娱乐、办公于一体的综合性商业项目，满足消费者和企业的多元化需求。

3. 产业地产产品

*ST元成产业地产产品主要包括产业园区、科技园区、物流园区等。公司关注产业地产的规划和开发，为入驻企业提供优质的生产、办公、生活配套服务，助力企业发展。

4. 物业管理服务

*ST元成提供的物业管理服务涵盖住宅、写字楼、商业综合体等多种业态。公司致力于为客户提供专业、高效的物业管理服务，提升客户满意度。

三、公司发展历程

*ST元成成立于1993年，历经多年发展，已成长为一家具有较高知名度的房地产开发企业。公司秉承“以人为本、创新驱动、和谐共赢”的经营理念，不断拓展业务领域，提升企业竞争力。

四、总结

*ST元成是一家以房地产开发、物业管理、投资管理、资产经营为主营业务的企业。公司凭借丰富的项目经验、专业的团队和稳健的经营理念，为客户提供高品质的产品和服务。在未来的发展中，*ST元成将继续关注市场变化，拓展业务范围，努力实现企业价值最大化。

上市公司ST元成是一家从事房地产开发、物业管理、酒店经营等业务的公司。以下是关于ST元成的财务状况与市场表现的分析，以及是否值得投资的评估。

一、财务状况

1. 盈利能力

*ST元成近几年的盈利能力较弱，主要原因是公司业务结构单一，过度依赖房地产开发。在房地产市场调控政策的影响下，公司销售业绩下滑，导致净利润连续几年为负。以下是公司近几年的盈利能力指标：

（1）营业收入：2018年、2019年、2020年分别为23.65亿元、20.82亿元、18.45亿元，呈逐年下降趋势。

（2）净利润：2018年、2019年、2020年分别为-2.21亿元、-1.76亿元、-1.92亿元，连续三年亏损。

2. 偿债能力

*ST元成的偿债能力一般，主要体现在流动比率和速动比率方面。以下是公司近几年的偿债能力指标：

（1）流动比率：2018年、2019年、2020年分别为1.18、1.13、1.07，处于合理水平。

（2）速动比率：2018年、2019年、2020年分别为0.93、0.88、0.83，略低于合理水平。

3. 营运能力

*ST元成的营运能力较差，主要体现在存货周转率和应收账款周转率方面。以下是公司近几年的营运能力指标：

（1）存货周转率：2018年、2019年、2020年分别为0.89、0.86、0.81，呈逐年下降趋势。

（2）应收账款周转率：2018年、2019年、2020年分别为0.93、0.90、0.86，呈逐年下降趋势。

二、市场表现

1. 股价波动

*ST元成自上市以来，股价波动较大。在房地产市场火爆时期，股价曾一度达到高位；而在调控政策下，股价则持续下跌。以下是公司近几年的股价走势：

（1）2018年：股价在5元左右波动。

（2）2019年：股价在4元左右波动。

（3）2020年：股价在3元左右波动。

2. 股东持股情况

*ST元成的股东持股情况较为分散，没有明显的控股股东。以下是公司近几年的股东持股情况：

（1）2018年：前十大股东持股比例最高为10.15%。

（2）2019年：前十大股东持股比例最高为9.78%。

（3）2020年：前十大股东持股比例最高为9.50%。

三、投资评估

综合以上分析，*ST元成的财务状况和市场表现如下：

1. 财务状况：公司盈利能力较弱，偿债能力一般，营运能力较差。

2. 市场表现：股价波动较大，股东持股情况较为分散。

基于以上分析，以下是对*ST元成是否值得投资的评估：

1. 投资风险较高：公司盈利能力较弱，偿债能力一般，投资风险较高。

2. 市场波动较大：股价波动较大，投资需关注市场风险。

3. 长期投资价值有限：公司业务结构单一，过度依赖房地产市场，长期投资价值有限。

综上所述，建议投资者谨慎考虑对ST元成的投资。如投资者对房地产市场有一定信心，可关注公司基本面改善情况；如投资者追求稳健投资，则不建议投资ST元成。

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